高島平第1サンパワー

  • 東京都板橋区高島平八丁目

  • 都営三田線 / 高島平駅 徒歩2分

  • 1976年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,680万円
54.1万円/㎡
相場
2,742万円
55.4万円/㎡
1,345
2,277
3,208
4,139
AI査定結果
推定相場価格
2,742万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,208万円
46.0万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
高島平第1サンパワー
2,680万円（54.1万円/㎡）/ 7階 / 49.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,680万円54.1万円7階 49.5㎡ 1LDK南西
2025/05/233,190万円52.7万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/12/021,480万円29.9万円11階 49.5㎡ 2DK南西
2023/01/172,980万円50.2万円6階 59.4㎡ 3LDK南西
2022/10/133,280万円55.2万円6階 59.4㎡ 3LDK南西
2022/04/292,180万円44.0万円7階 49.5㎡ 1LDK南西
2022/03/262,980万円50.2万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2022/01/051,950万円32.8万円4階 59.4㎡ 2LDK南
2021/02/162,280万円37.7万円3階 60.5㎡ 3DK東
2021/01/312,280万円37.7万円3階 60.5㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 2,680万円54.1万円49.5㎡1LDK7階 / 11階建 南西1976年83戸SRC
2023/09/19サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 2,049万円45.0万円45.53㎡1LDK7階 / 8階建 西1976年40戸RC
2025/01/26集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 2,098万円43.7万円48.02㎡1LDK4階 / 6階建 南1974年42戸RC
2024/08/18高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 1,790万円43.0万円41.64㎡1LDK1階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/01/15第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅6分 1,880万円41.0万円45.9㎡2LDK1階 / 6階建 南西1974年37戸RC
2025/05/19ハイラーク高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 2,380万円44.7万円53.2㎡1R13階 / 14階建 南1974年104戸SRC
2025/06/06高島平第3ローヤルコーポ
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 2,180万円49.4万円44.14㎡2LDK3階 / 6階建 西1976年55戸RC
2023/04/23三田高島平第1コーポ
板橋区高島平九丁目
西台駅5分 1,898万円50.9万円37.26㎡1LDK11階 / 11階建 -1974年77戸SRC
2024/11/17稲和高島平ハイム
板橋区高島平九丁目
西台駅5分 2,188万円41.2万円53.08㎡2LDK2階 / 8階建 西1978年53戸SRC
2024/02/28グレース東武高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 2,580万円47.4万円54.4㎡3DK8階 / 8階建 南1977年48戸SRC
2025/01/21高島平グロリアハイツ
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 1,980万円43.7万円45.36㎡3DK7階 / 11階建 北東1977年107戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 8.7万円0.18万円49.5㎡1LDK7階 / 11階建 南西1976年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は板橋区の平均と比較して5.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名高島平第1サンパワー
所在地東京都板橋区高島平八丁目
交通都営三田線高島平駅徒歩2分
築年月1976年
階数11階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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